Exclusief. Prachtig achttiende-eeuws kasteel in roze baksteen, in het hart van een groene omgeving van 48 hectare. Aan de ene kant domineert het de Tarn-vallei, aan de andere kant de eerste hellingen van de Quercy. Het hoofdgebouw, gelegen op het noordoosten/zuidwesten, met een woonoppervlakte van ongeveer 600 m2, bestaat uit 15 kamers, 6 badkamers, zeer recent gerenoveerd. Opmerkelijke historische architectuur met een majestueuze veranda, een zijtoren en enorme volumes, en drie grote terrassen. Een park van 5 hectare dat een laan met lindebomen, ceders en eeuwenoude eiken combineert, omvat een zwembad op het zuiden (11 x 5) en een tennisbaan, beide volledig gerenoveerd. De set wordt gecompleteerd door een professionele ruiterafdeling en een eikenhout. De begane grond is het "nobele" deel van het gebouw, met dertien grote kamers op één niveau, slaapkamers of ontvangstruimten, 5 badkamers, een grote ingerichte eetkeuken die uitkomt op een groot terras. Deze configuratie biedt plaats aan 16 tot 18 personen. De recente renovatie combineert moderniteit en nauwgezette decoratie met de charme van het oude, bewaard gebleven met parket of terracotta vloeren, plafonds, open haarden, trumeaux en origineel houtwerk. Een deel van de begane grond (3 kamers, een badkamer en een keuken) is nu geïsoleerd en wordt gebruikt als conciërgewoning. Op de tussenverdieping biedt ongeveer 70 m2 in de westelijke vleugel de functies van stookruimte, opslag, wijnkelder, en in de oostelijke vleugel een prachtige gewelfde keuken, bijgebouwen en een oranjerie, zou ook een ontwikkelingsproject van ongeveer 70m2 rechtvaardigen. De eerste verdieping, geïsoleerd en bediend door een trap in de oostelijke toren van het gebouw, omvat twee extra slaapkamers en een badkamer. En biedt ongeveer 270m2 om te restaureren, waaronder verschillende kamers met Franse plafonds. Een professionele manege completeert dit uitzonderlijke pand, inclusief twee stallen: 16 boxen, 4 veulenboxen, twee zadelkamers, een bewaterde dressuurarena (60x20), een longeerring, een mini-langlaufparcours, twee paardendouches en meer dan 20 ha paddocks. Een bron, die een vijver voedt, een toevluchtsoord voor wilde eenden in de winter en een regenwateropvang zorgen voor de waterbehoefte van de manege. De rest van het 48 hectare grote landgoed bestaat uit paardenweiden en een prachtig glooiend eikenbos. Al meer dan 20 jaar een jachtreservaat, het is niet ongewoon om bij zonsopgang een paar herten tegen te komen aan de voet van het huis. Dit prachtige ensemble met karakter is uitzonderlijk vanwege zijn volumes, zijn land en zijn dominante ligging. Rustig, weg van alle overlast, op 1,5 km van een charmant dorpje. Veertig minuten van Toulouse en tien minuten van Montauban (rechtstreekse TGV vanuit Parijs in minder dan 4 uur vandaag en minder dan 3 uur met de toekomstige hogesnelheidslijn). Ideaal voor het samenbrengen van een groot gezin of voor een prestigieus en/of hippisch vakantieverhuurproject. 3 grote parkeerplaatsen in de gemeenschappelijke ruimtes. Woning wordt gratis verkocht met uitzondering van een woninghuur ten behoeve van de huismeester. Alle woonkamers worden verwarmd door olie (vloer of gietijzeren radiatoren) en geïsoleerd. De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk. De woning kan volledig gemeubileerd en met alle onderhoudsapparatuur (landbouwtractor, bosmaaier, zitmaaier) worden verkocht.
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
15 kamers
GESD (34)
Terras
Open haard
600 m² van de woonoppervlakte
N/C
Makelaarskosten inbegrepen: 4,0% van de prijs
21 parkeerruimtes
Huisbewaarder
48 hectare terrein
DPED (182)
Zwembad
20 parkeerruimtes (in garage)
Uitgeruste aparte keuken
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 1.560.000 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 4,0% incl. btw
Prijs zonder honoraria: 1.500.000 €
Prijs per m²: €/m² 2.600,00
andere valuta
Referentie:
gc1-770
Nummer van het mandaat: 428
Advertentie van profressional
Kantoor: Saint Hilaire Marais
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Montauban, in Tarn-et-Garonne (regio Midi-Pyrénées).
Montauban, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées
Montauban, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées
1.560.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.17.154.171) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Saint Hilaire Marais
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
05 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
8991
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)182 kWh/m².jaar
Emissies
34 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
Emissies
34 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.